東建砧マンション

  • 東京都世田谷区砧二丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩9分

  • 1975年築 / 6階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
3,750万円
83.6万円/㎡
相場
3,339万円
74.4万円/㎡
2,422
3,033
3,645
4,256
AI査定結果
推定相場価格
3,339万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,033万円〜3,645万円
67.6万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
東建砧マンション
3,750万円（83.6万円/㎡）/ 1階 / 44.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は66.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,750万円83.6万円1階 44.88㎡ 1LDK北
2025/09/153,880万円83.5万円6階 46.44㎡ 2LDK南
2025/03/084,990万円78.8万円4階 63.34㎡ 3LDK-
2025/01/165,190万円81.9万円4階 63.34㎡ 3LDK南
2024/09/113,480万円54.9万円4階 63.34㎡ 3LDK南
2024/09/012,980万円66.4万円1階 44.88㎡ 1LDK南東
2024/07/293,980万円62.8万円4階 63.34㎡ 3LDK南
2024/07/294,280万円75.6万円4階 56.65㎡ 3LDK南
2024/04/064,280万円67.6万円4階 63.34㎡ 3LDK南
2024/03/112,580万円57.5万円1階 44.88㎡ 1LDK南東
2024/01/272,680万円59.7万円1階 44.88㎡ 1LDK南東
2023/11/302,680万円59.7万円1階 44.88㎡ 1LDK+-
2023/11/282,380万円42.0万円1階 56.65㎡ 3LDK南
2023/11/172,880万円62.0万円3階 46.44㎡ 2LDK南東
2023/10/312,980万円64.2万円3階 46.44㎡ 2LDK南東
2023/10/142,780万円61.9万円1階 44.88㎡ 1LDK+-
2023/09/262,780万円61.9万円1階 44.88㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
東建砧マンション
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅9分 3,750万円83.6万円44.88㎡1LDK1階 / 6階建 北1975年57戸RC
2025/09/28烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2024/03/11フジミハイツ世田谷
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,990万円66.0万円45.31㎡1R3階 / 3階建 西1980年9戸RC
2024/08/30複製必須フォーマット
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,499万円62.9万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC
2025/05/28小山イレブンハイツ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅3分 3,780万円71.1万円53.15㎡2LDK2階 / 3階建 南西1979年9戸RC
2025/07/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2025/12/12レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 3,120万円69.3万円45.02㎡1LDK4階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2025/10/26上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,395万円74.2万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2025/12/13いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 3,580万円65.9万円54.33㎡1LDK4階 / 9階建 南1978年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は世田谷区の平均と比較して31.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
世田谷区
63.7万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名東建砧マンション
所在地東京都世田谷区砧二丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩9分
築年月1975年
階数6階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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